Gewerbliche Mieten
Mieterhebung für die Rheiner Innenstadt
Eine Übersicht über die Geschäftsmieten in der Rheiner Innenstadt hat die EWG - Entwicklungs- und Wirtschafts- förderungsgesellschaft für Rheine mbH im Sommer 2011 neu erstellt.
Mit der aktuellen Mieterhebung gibt es für Flächenbetreiber und Immobilieneigentümer ab sofort wieder eine Orientierungshilfe zur Ermittlung angemessener Mieten. Die Ergebnisse der Untersuchung basieren auf einer umfassenden Befragung der gewerblichen Mieter sowie der Eigentümer in der Rheiner Innenstadt. 659 Fragebögen hat die EWG hierzu verschickt. Die Ergebnisse sind in einem 6-seitigen Faltblatt zusammengestellt und stehen hier zum Download bereit.
Einzelhandelsmieten in der Rheiner Innenstadt:
1a-Lage: 18-40 €/m²; Durchschnitt: 29 €
1b-Lage: 9-17 €/m²; Durchschnitt: 13 €
2a-Lage: 6-10 €/m²; Durchschnitt: 8 €
(Stand: März 2011)
Download: Mieterhebung 2011 (PDF, 800 KB)
Handelslagen in der Rheiner Innenstadt
Die angemessene Miete für gewerblich nutzbare Geschäftsflächen wird im Wesentlichen von der Lage der Immobilien bestimmt. Vor allem für Einzelhandelsflächen ist eine hohe Fußgängerfrequenz im direkten Umfeld der Handelsimmobilie ausschlaggebnd. Weitere Bewertungsfaktoren sind u.a. Erreichbarkeit, Sichtbarkeit sowie der Branchenbesatz in der unmittelbaren Umgebung.
Vor diesem Hintergrund sind innerhalb der Rheiner Innenstadt folgende Handelslagen (Top 1a, 1a, 1b, 2a) zu unterscheiden:
Ihr Ansprechpartner:
Hendrik Welp
Dipl.-Geograph
Standortmarketing/Einzelhandel
+49 5971 80066-15
hendrik.welp@ewg-rheine.de
